Cuando piensas en tu casa propia imaginas cosas concretas: la luz que entra por la ventana, el espacio para tu pantalla o tus libros, el área donde irá tu escritorio, la pared donde colgarás esa foto que te gusta tanto.
Estas cosas concretas no son simples decoraciones, son objetos y espacios que forman parte de lo que Frank Trentman llama “el yo material”[1].
¿Qué es esto?
Trentmann dice que las cosas que poseemos son parte de nosotros, en cierto sentido. Dicho de otro modo “Parte de lo que somos es lo que tenemos”.
Antes de que lo taches de ser superficial o materialista, piensa en esto:
Los objetos y el lugar donde vivimos guardan nuestra memoria, reflejan nuestros gustos, nos hacen sentir seguros y nos ayudan a mostrar quiénes somos frente a los demás.
Por ejemplo, cuando alguien entra a tu casa por primera vez, sin proponértelo le estás contando quién eres. El orden o el desorden, los colores, los muebles, los adornos, la cocina… todo es una extensión de tu persona.
Por eso, comprar un departamento, un terreno o una casa es una de las partes más importantes de tu “yo material”. No es sólo una transacción financiera sino un acto de construcción de tu identidad.
Por otro lado, comprar un bien inmueble es el primer paso en la creación de un hogar.
Pero ¿qué es un hogar?
El hogar es un territorio que consideras propio, en el que te sientes seguro. Un lugar en el que puedes construir tu vida en todos los niveles, profesional y financiero, emocional y amoroso. Un hogar te arraiga y te da pertenencia.
En tiempos pasados la pertenencia y el arraigo los daba la familia, los ancestros, la ubicación geográfica en el mundo; si nacías en Puebla, por ejemplo, tú eras de ahí.
Ahora la pertenencia y el arraigo se construyen a lo largo de nuestras existencias. Los cimientos de esa construcción es nuestro hogar.
Entonces se presenta una de las dudas más importantes cuando vas a comprar tu casa: ¿Dónde echo raíces? ¿Dónde me arraigo?
La enormidad de las ciudades no nos ayuda a responder. ¿Dónde es mejor vivir? ¿Cerca del trabajo, de la familia, de la escuela, de los parques o las calles comerciales?
Claro que la respuesta inmediata es “cerca de todo”, eso es lo ideal. Pero lo real resulta ser que las grandes ubicaciones son zonas caras.
¿Dónde me arraigo, entonces? ¿Prefiero un lugar pequeño pero bien ubicado? ¿O mejor sacrifico la cercanía por algo más grande?
Vivir en un lugar espacioso es muy agradable, pero el costo de los grandes traslados no sólo es dinero: inviertes tiempo y calidad de vida cuando estás moviéndote demasiado.
En cambio, los lugares pequeños también pueden impactar en tu bienestar; un lugar estrecho o muy encerrado te afecta negativamente.
Hay argumentos que defienden estas dos perspectivas. Depende a qué le das mayor importancia tú.
¿Qué hacer, entonces?
Si no estás seguro de tus preferencias, lo que toca es buscar.
Entras a Webraíces y… tienes cientos de opciones.
Hay una ventaja significativa en tener tantas y tan distintas posibilidades en tu pantalla. Sin embargo, esto puede provocar “parálisis por análisis”. En este caso, existen tantos inmuebles que simplemente ya no sabes qué hacer.
Cuando se trata de elegir una camiseta, el miedo a la equivocación no es tan importante. Tratándose de la pieza principal de tu “yo material”, un bien raíz en el que invertirás mucho dinero, el miedo a tomar una mala decisión puede ser enorme.
Este dilema no es natural, dice Trentmann, sino que tiene un origen cultural e institucional porque la sociedad nos llena de información que pretende ser verdadera y nos ilusiona con la idea de que existe la elección perfecta. Nada más falso. Cualquier elección significa priorizar algunos aspectos y relegar otros.
Muchos compradores buscan durante meses y meses buscando la propiedad ideal, o angustiados por el exceso de opciones.
Para que no te pase esto, te comparto 5 preguntas que debes hacerte antes de comprar una vivienda.
Antes de responderlas, ten en cuenta que no hay respuestas correctas o incorrectas; lo que irás encontrando son señales que te ayudarán a clarificar tu concepto de hogar.
Para responder las últimas dos, puedes apoyarte en un profesional.
- ¿Este lugar me representa? ¿Me sentiré orgulloso de decir “aquí vivo”?
- ¿Cuáles son los costos que estoy dispuesto a asumir (ubicación o traslados) durante los siguientes años?
- ¿Qué tipo de relación quiero tener con mi hogar: profunda y duradera, o transitoria y funcional?
- ¿Estoy comprando para vivir o para invertir? ¿Puedo aceptar que el valor de mercado suba o baje sin que eso afecte mi felicidad en el día a día?
- ¿Cómo distingo entre una parálisis por exceso de opciones y una duda genuina sobre la calidad de la propiedad?
Por último, considera que tu primera propiedad no es el final de una búsqueda sino el inicio de una historia, la creación del escenario físico donde ocurrirá tu vida.
En consecuencia, debes conectar con ese espacio profundamente.
Antes de firmar cualquier contrato, hazte las cinco preguntas, habla con un experto para saber si el precio es justo o si la zona tiene futuro. Pero sobre todo, escúchate a ti mismo.
[1] Frank Trentmann, El imperio de las cosas: un mundo de consumidores, Editorial Taurus, 2016.